イトーピア八事マンション

  • 愛知県名古屋市昭和区山手通四丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
2,300万円
34.4万円/㎡
相場
2,628万円
39.3万円/㎡
1,902
2,386
2,870
3,354
AI査定結果
推定相場価格
2,628万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,386万円〜2,870万円
35.7万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月7日
イトーピア八事マンション
2,300万円（34.4万円/㎡）/ 7階 / 66.88㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,300万円34.4万円7階 66.88㎡ 3LDK南
2025/10/042,450万円36.6万円7階 66.88㎡ 3LDK南
2025/06/112,790万円41.9万円4階 66.59㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は36.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
イトーピア八事マンション
名古屋市昭和区山手通四丁目
八事駅5分 2,300万円34.4万円66.88㎡3LDK7階 / 12階建 南1995年33戸SRC
2024/03/06ネオハイツ鶴舞南
名古屋市昭和区福江一丁目
東別院駅11分 1,880万円33.9万円55.45㎡2DK10階 / 12階建 南1991年18戸SRC
2024/07/14野村ステイツ吹上公園
名古屋市昭和区吹上町一丁目
吹上駅11分 2,780万円38.3万円72.55㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年44戸RC
2024/08/03鶴舞公園シティハウス
名古屋市昭和区北山本町二丁目
荒畑駅6分 2,590万円32.7万円79.09㎡2LDK3階 / 6階建 南2000年24戸RC
2025/10/29エスポア円上
名古屋市昭和区円上町
荒畑駅14分 2,170万円31.0万円70.02㎡3LDK1階 / 16階建 南1997年70戸SRC
2023/11/25サンマンション・アトレ荒畑
名古屋市昭和区天神町一丁目
荒畑駅5分 2,700万円34.6万円78㎡3LDK2階 / 5階建 南1992年17戸RC
2023/11/25グランディオス吹上
名古屋市昭和区曙町三丁目
吹上駅7分 2,580万円34.2万円75.47㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年20戸SRC
2025/10/23ピア御器所
名古屋市昭和区明月町二丁目
御器所駅5分 1,680万円30.4万円55.23㎡2LDK1階 / 5階建 南1993年25戸RC
2025/04/28桜山ヒルズエアリコート
名古屋市昭和区丸屋町一丁目
桜山駅10分 3,180万円41.4万円76.89㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年29戸SRC
2025/11/25昭和折戸町ヒルズ
名古屋市昭和区折戸町二丁目
吹上駅11分 3,299万円42.7万円77.34㎡3LDK10階 / 11階建 南2000年32戸SRC
2023/08/24メイツ桜山
名古屋市昭和区丸屋町四丁目
桜山駅5分 2,880万円40.9万円70.37㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年20戸RC
2025/02/11ダイアパレス御器所
名古屋市昭和区阿由知通五丁目
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2025/07/07ダイアパレス元宮町
名古屋市昭和区元宮町四丁目
川名駅14分 1,800万円32.4万円55.56㎡2LDK3階 / 6階建 南1991年9戸RC
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2024/05/08御器所レックスマンション
名古屋市昭和区石仏町一丁目
御器所駅8分 2,480万円36.7万円67.6㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年14戸RC
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名古屋市昭和区広路通四丁目
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2025/04/06グローリアス萩原町
名古屋市昭和区萩原町二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%上昇、名古屋市昭和区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は名古屋市昭和区の平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.4万円/㎡
前年比+2.8%
名古屋市昭和区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イトーピア八事マンション
所在地愛知県名古屋市昭和区山手通四丁目
交通名古屋市営鶴舞線八事駅徒歩5分
築年月1995年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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